Wohnen wie im Penthouse! Für Kapitalanleger!

Unsere Referenzen Auf Anfrage - Etagenwohnung

2194 41 m² 1977 Baujahr

Dieses helle und gut vermietete Apartment wird Ihnen zur Kapitalanlage angeboten. Es befindet sich im 6. und obersten Geschoss eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Kinderhaus der schönen Stadt Münster.

Das Objekt besteht insgesamt aus 63 Einheiten und wurde ca. 1977 gebaut.

Die Wohnfläche des Apartments beträgt ca. 40,94 m² und verteilt sich auf Wohn-Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon.

Die Mieterin bewohnt das Objekt schon seit über 10 Jahren und möchte weiter darin wohnen bleiben. Die Kaltmiete pro Monat liegt bei 275,- EUR

Über eine Treppe oder einen Personenaufzug ist der Wohnbereich erreichbar.

Vom Flur des Eingangsbereiches aus sind alle Räume zu erreichen.

Ein Highlight ist das helle Wohn-Schlafzimmer mit ca. 24 m² Fläche, der Ihnen Freiraum zur Gestaltung lässt und Zugang zum Westbalkon hat, der Ihnen Sonne bis in die Abendstunden bietet.

In der praktischen Küche ist eine Küchenzeile (gehört der Mieterin) und weiterer Stellplatz für eine Waschmaschine vorhanden.

Das innenliegende Bad ist mit orangen Fliesen an den Wänden, hellbraunen Fliesen am Boden, WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet.

Die Kunststofffenster sind doppelverglast und aus dem Baujahr.
Die Heizung ist eine Elektro-Nachtspeicherheizung von 2004.
Der Bodenbelag in den Räumen ist 2010 mit Laminat erneuert worden.

Über weitere Details informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Das Apartment befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Kinderhaus der Stadt Münster. Kinderhaus gehört zusammen mit den Stadtteilen Coerde und Sprakel zum Stadtbezirk Münster Nord und liegt ca. 4 Km vom Stadtzentrum entfernt.
Direkt vor Ort ist ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sport und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Das Schulzentrum in Kinderhaus ist in wenigen Minuten Fußweg erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen mit Bus direkt und Bahn ca. 4 km entfernt zur Verfügung.

– ca. 1977 Baujahr
– ca. 40,94 m² Wohnfläche
– Wohn-Schlafzimmer
– Küche mit Küchenzeile und Waschmaschinenstellplatz
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– Flur mit Garderobe und Abstellraum
– Kunststofffenster doppelverglast von 1977
– Elektroheizung von 2004
– Bodenbeläge 2010 Laminat neu und Fliesen im Bad
– Nachtspeichergerät im Wohnzimmer wurde 2010 erneuert
– Balkon Richtung Westen gelegen
– ca. 160 EUR Hausgeld
– ca. 75 EUR Anteil Eigentümer
– Wohnung ist bei Selbstnutzung renovierungsbedürftig

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