Wohnen in ruhiger Lage mit eigener Sonnenterrasse!

Wohnen in ruhiger Lage mit eigener Sonnenterrasse!
Unsere Referenzen €650 - Erdgeschosswohnung
2318 83 m² 1964 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese schöne Etagenwohnung mit bezauberndem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im Westen von Greven.

Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad und Terrasse.

Über ein gepflegtes Treppenhaus kommen Sie in den Flur der Wohnung. Von dort aus sind alle Zimmer zu begehen.

Das Wohnzimmer hat einen tollen Ausblick in den traumhaften Garten, den Sie von der Wohnküche aus erreichen können.

Hier befindet sich eine große Terrasse die zum Teil mit einem Balkon überdacht ist.

Eine Markise gibt Ihnen einen angenehmen Sonnenschutz.

Das Schlaf- und Kinderzimmer haben genügend Stellfläche für Schrank und Bett.

In der Küche haben Sie ausreichend Platz um Ihre Einbauküche aufzustellen und einen großen Essbereich zu genießen.

Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen verlegt und die Gaszentralheizung wurde vor ca. fünf Jahren erneuert.

Die Kunststofffenster sind doppelverglast.

Zum Angebot gehören noch ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein eigener PKW Stellplatz.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Westen von Greven. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzen Wegen erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 2 km und die Innenstadt von Greven in ca. 3 km Entfernung gelegen. Die Stadt Münster ist ohne große Verkehrsbehinderungen erreichbar. Über verschiedene Bundesstraßen sind die Städte Emsdetten und Rheine zu erreichen. Der Flughafen FMO macht Greven besonders für Geschäftsleute interessant.

Ausstattung

– ca. 92 m² Wohnfläche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche mit Zugang zum Garten
– Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
– Bodenbeläge: Fliesen, PVC
– Terrasse mit Garten
– PKW Stellplatz
– Kellerraum zur Nutzung
– Gaszentralheizung
– Gemeinschaftswaschkeller
– keine Haustiere

Sonstiges

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und denken über einen Verkauf nach?

Welchem Makler vertraue ich meine Immobilie an?

Dabei kommt es nicht auf die Größe des Unternehmens, sondern auf die Leistung und den Einsatz des Maklers an.

Bevor ich mich in Greven selbstständig machte, war ich selbst in einem großen Unternehmen tätig.

Jetzt kann ich Kunden meinen Service direkt und auf eine besondere Art anbieten.

Frank Schniederjann Immobilien steht für:

-Persönliche Betreuung /
freundliche und professionelle Auftragserfüllung
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Studiengang zum Immobilienvermittler (IHK)
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NRW, Niedersachen, Sachsen-Anhalt, Berlin

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•Persönliche Beratung
•Immobilienbewertung inkl. Marktanalyse
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•Mitwirkung bei der Vorbereitung des Vertrages
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Auch nach Vertragsabschluss genießen Sie meinen Service und ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

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Meine Vorgehensweise:

•Vereinbaren Sie einen ersten Termin für eine Besichtigung Ihrer Immobilie!
•Am Objekt nehme ich dann Fotos und Daten für meine Bewertung auf!
•In meinen Geschäftsräumen ermittle ich aus den zusammengetragenen Informationen, unter Berücksichtigung der Marktanalyse, den zurzeit bestehenden Wert Ihrer Immobilie.
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•Sie werden jeden Schritt bis zum Ergebnis der Bewertung nachvollziehen können.

Dieser Service ist für Sie völlig unverbindlich und ich freue mich über Ihre Weiterempfehlung!

Falls Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden sollten, bin ich gerne Ihr Ansprechpartner für die Vermittlung.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Minebuschsiedlung
  • Kaltmiete: 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 135 €
  • Kaution: 1.300 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 12 m²
  • Wohneinheiten: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1964
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023

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