Tolles Wohnen für Singles in zentraler Lage!

Diese helle und zentral gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Warendorf.

Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1962 und im Jahr ca. 1992 wurde das Dachgeschoss des Hauses ausgebaut.
Dabei entstand diese bezaubernde Wohneinheit.

Die Wohnfläche beträgt ca. 61,52 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Diele.

Über eine Treppe des Eingangsbereiches ist die Wohnung im 2. Obergeschoss zu erreichen. Durch den Flur sind alle Räume erreichbar.

Ein Highlight dieses Angebotes ist das helle und offene Wohnzimmer mit Holzbalken im Spitzbodenbereich, die Ihnen ein ganz besonderes Wohnflair vermitteln.
Das Schlafzimmer mit genügend Fläche für Bett und Schrank ist mit zwei Fenstern ein heller und gemütlicher Schlafbereich.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und Platz für einen Essbereich ausgestattet. Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen, bleibt Eigentum des Vermieters und ist im Mietpreis enthalten.
Das moderne Tageslichtbad ist mit hellen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Eine Etagengasheizung dessen Verbrauchskosten direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden ist im Abstellraum hinter der Küche gelegen. Die Kunststofffenster sind doppelverglast.

Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele ist mit Teppichboden und im Bad und in der Küche mit Fliesen ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller und ein eigener PKW Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

Über weitere Details informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Warendorf. Warendorf liegt an der Ems im östlichen Münsterland des Regierungsbezirks Münster. Überregional bekannt ist die Stadt durch die jährlichen Hengstparaden des Nordrhein-Westfälischen Landgestüts.
Die Innenstadt liegt ca. 1 km entfernt und zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ärzte, Sport- Freizeiteinrichtungen und jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort gegeben. Gute Verkehrsanbindung hat Warendorf über die Bundesstraßen B 64 zu Münster, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.
Die Nord-Westbahn gibt Ihnen die Möglichkeit, diese Route auch ohne PKW zu bewältigen.

– ca. 1962 Baujahr
– ca. 1992 Ausbau des Dachgeschosses
– 2. Obergeschoss, über Treppe erreichbar
– ca. 61,52 m² Wohnfläche
– Wohnzimmer mit Holzbalken im Spitzbodenbereich
– Schlafzimmer
– Küche mit Einbauküche (wird zur Nutzung überlassen, bleibt Eigentum des Vermieters und ist im Mietpreis enthalten)z
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
– Flur / Abstellraum hinter der Küche
– Kunststofffenster doppelverglast
– Gasetagenheizung
– Bodenbeläge Teppich und Fliesen
– 60,- Euro Nebenkostenvorauszahlung
– Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit Anbieter abgerechnet
– 800,- Euro Kaution
– keine Haustiere
– Nichtraucherwohnung!!!

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Ich freue mich über Ihren Anruf!

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 3
• Zusatzinformation zur Lage: Warendorf
• Kaltmiete: 400 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
• Kaution: 800 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 10 m²
• Wohneinheiten: 3
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1962
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort