Schnuckeliges Wochenendhäuschen zum Verlieben!

Das Grundstück Ihres Freizeitdomizils hat eine Größe von ca. 279 m² und ist mit einem Holzhaus aus dem Jahre ca. 1978 bebaut. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 44 m², zusätzlich Nebenfläche von ca. 10 m² als Abstellraum und ca. 25 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind Küche, Tageslichtbad, Flur, Wohn-Schlafbereich, Stauraum und Abstellraum vorhanden. Vom Eingang des Objektes gelangen Sie über den Flur ins Wohn-Schlafzimmer oder ins Tageslichtbad. Der lichtdurchflutete Wohn-Schlafbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, ist ein Highlight und besticht durch seine liebevolle Einrichtung, die nicht ganz der modernen Zeit entspricht. Die Küche hat genügend Platz für einen Esstisch. Von hier aus ist über eine Treppe das Dachgeschoss erreichbar, deren Nutzfläche in drei Bereiche aufgeteilt ist. Der schöne Garten mit seinen gemütlichen Ecken gibt Ihnen Raum um Ihren Hobbies wie z.B. Handwerken, grillen, sonnen oder einfach nur entspannen, nachgehen zu können. Weiter bietet Ihnen die Freizeitanlage eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und anderen Freizeitangeboten. Egal ob Sie wandern oder lieber mit dem Rad unterwegs sind, Tretboot fahren oder baden, alles ist hier möglich. Genießen Sie einfach das Urlaubsfeeling direkt vor Ihrer Haustür. Es sind lt. Ausage des Kreises Warendorf noch bauliche Änderungen vorgeschrieben. Ich freue mich über Ihr Interesse und über ein persönliches Beratungsgespräch.

Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wochenendhausanlage in Sassenberg.
Die Stadt Sassenberg liegt im Münsterland, 6 km nordöstlich der Kreisstadt Warendorf, an der Hessel. Sie erreichen über die schnellen Verbindungen den Osnabrücker Raum, Bielefeld, Münster und das Münsterland. Die attraktive Gemeinde am Feldmarksee bietet Ihnen einen großen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Möglichkeiten, wie z.B. großem See, Vogelschutzinsel, Strandbad, Tennis- Basketballplatz, Wanderwege und Trimmpfade.
Im Stadtkern finden Sie alles für Ihre täglichen Bedürfnisse und die Geschäfte laden zum Bummeln ein.

Das Haus ist in Holzbauweise auf einer Stahlbetonplatte und gemauerten Fundamenten errichtet worden. Die Ausstattung ist größtenteils noch aus dem Baujahr. Die Fenster sind mit Rollladen versehen. Zwei davon wurden ca. im Jahre 2000 mit Doppelverglasung erneuert. Als Bodenbeläge sind Teppich und PVC vorhanden. Die Küche ist mit einer Spüle, Gasherd und Fliesenspiegel ausgestattet. Die Kücheneinrichtung kann mit übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad beinhaltet WC, Waschbecken und Badewanne. Die Heizungsöfen und der Herd in der Küche werden über Propangasflaschen betrieben, die einen gesonderten Stellplatz in einem Schuppen am Haus haben. Das Objekt ist mit Holzvertäfelung im Erd- und Obergeschoss ausgestattet. In den Schrägen des Dachgeschosses sind Einbauschränke verbaut worden. Bitte informieren Sie sich bei mir in einem persönlichen Gespräch.

Die Immobilie wird als Wochenendimmobilie oder als Zweitwohnsitz angeboten.
Aus Gründen der nicht ganzjährigen Nutzung, ist kein Energieausweis erforderlich.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 279 m²
• Zimmer insgesamt: 1
• Anzahl Etagen: 1,0
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Kaufpreis: 49.000 €
• Courtage: 5.95 %
• Nutzfläche: 35 m²
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Baujahr: 1978
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort