Renditeobjekt mit sicheren Einnahmen!

Dieses geräumige und helle Apartment ist gut vermietet, könnte aber auch zur Selbstnutzung gekauft werden.
Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Warendorf-Freckenhorst und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 43,24 m² und verteilt sich auf Wohn-Schlafraum, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon. Dieser mit ca. 5 m² Fläche ist in Richtung Süden gelegen und bietet Ihnen einen bezaubernden Ausblick über die Dächern des Ortes.
Das geräumige Wohn-Schlafzimmer gibt Ihnen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, um Ihren eigenen Wohnstil zu entfalten.
Im Küchenbereich ist im Anschluss an den Wohnessbereich gelegen.
Das Objekt ist im Badezimmer mit Fliesen aus den 80er Jahren, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden wo sie z.B. Staubsauger und Bügelbrett aufbewahren können.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verlegt. Bei der Heizungsart handelt es sich, um eine Ölzentralheizung, die ca. im Jahre 2006 erneuert wurde.
Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Apartment befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Warendorf-Freckenhorst.
Der Stadtteil ist mit seinen 7.650 Einwohnerinnen und Einwohner der größte Ortsteil von Warendorf und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Bis 1975 besaß Freckenhorst eigene Stadtrechte.
Der Ortskern und die Einkaufsmeile sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar.
Die Innenstadt von Warendorf liegt in knapp 4 km Entfernung.
Gute Verkehrsanbindungen sind zu den Kreisstädten Münster und Warendorf mit Bus und ab Warendorf mit der Bahn gegeben.

– ca. 1974 Baujahr
– 2. Obergeschoss
– ca. 43,24 m² Wohnfläche
– Apartment (Wohn-Schlafzimmer)
– Küche
– Bad mit Dusche, WC, Waschtisch
– Abstellraum / Flur
– Aufzug
– überdachter Südbalkon
– PKW Stellplatz
– Ölzentralheizung von 2006
– Fenster mit Isolierverglasung aus Mahagoni-Holz
– Fassade ist erneuert und Balkon abgedichtet worden

Es sind in diesem Wohn- und Geschäftshaus weitere Einheiten als Kaufangebot für Sie in unterschiedlichen Größen und Kaufpreisen vorhanden. Diese sind alle mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
 
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Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Freckenhorst
• Hausgeld: 147 €
• Kaufpreis: 52.000 €
• Courtage: 5.95 %
• Aktuelle Mieteinnahmen: 3.360 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Wohneinheiten: 11
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1974
• Zustand: nach Vereinbarung
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort