Ladenlokal im Zentrum von Greven!

Dieses in Top Lage befindliche Ladenlokal könnte schon bald Ihren Traum vom Arbeiten im Stadtzentrum erfüllen.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshaus in exponierter Lage in der City von Greven.
Die Gewerbefläche beträgt ca. 44 m² und verteilt sich auf Ladenlokal, Teeküche und WC.
Das Objekt ist mit zwei großen Fensterflächen ausgestattet, die Ihnen eine gute Sichtbarkeit für die Laufkundschaft geben.
Der knapp 40 m² große Verkaufs-oder Bürobereich lässt Ihnen ausreichend Fläche mit verschiedenen Einrichtungsmöglichkeiten.
Im Anschluss des Ladenlokals ist ein kleiner Küchenbereich mit Küchenzeile, die im Mietpreis enthalten ist.
Ein WC rundet dieses besondere Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses gemütliche Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Herzen der Stadt Greven.
Hier in der City genießen Sie das Arbeiten in exponierter Lage.
Die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind direkt vor Ort gegeben.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit Bus und Bahn in Greven gut vernetzt.
Die Westfalenmetropole Münster sowie die Städte Emsdetten und Rheine sind über die anliegenden Bundesstraßen und der Autobahn 1 gut erreichbar.
Der Flughafen (FMO) ist eine weitere Option Verkehrswege (insbesondere für Geschäftsleute) in überregionale Städte oder Länder zu nutzen.

– ca. 44 m² Gewerbefläche
– Ladenlokal mit großer Fensterfläche
– Teeküche mit Küchenzeile
– WC mit Waschbecken
– Heizung – Gastherme
– 2 Kaltmieten Kaution
– 90 EUR Nebenkosten
– Strom separat mit einem Anbieter abrechen
– Kaution 720 EUR
– Maklerprovision 2,38 Kaltmieten

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Unterschrift des Mietvertrages.
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag mit dem Vermieter.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 1
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: City
• Kaltmiete: 360 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 30 €
• monatl. Heizkosten: 60 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 2.38 Monatsmieten
• Kaution: 720 €
• Nutzfläche: 44 m²
• Gesamtfläche: 44 m²
• Bürofläche: 44 m²
• Baujahr: 1940
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort