Hier genießen Sie Ihren Urlaub das ganze Jahr!

Dieses bezaubernde „Nurdachhaus“ befindet sich im naturbelassenen Ferienort Strücklingen im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes und hat eine Grundstücksfläche von ca.. 514 m².
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf zwei Ebenen verteilen.
Im Erdgeschossbereich sind ein großer Wohn-Essbereich, Küche, Flur, Tageslichtbad und Abstellraum vorhanden.
In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume, ein Flur und ein modernes Gäste-WC.
Ein Highlight des Objektes ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und herrlichem Ausblick in den reizvollen Garten. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile inkl. Elektrogeräten und das Tageslichtbad neben Dusche, WC, Waschbecken mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Über eine offene und sehr gepflegte Holztreppe gelangen Sie auf die obere Ebene.
Ab 2007 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt. Das Dach teilweise neu gedämmt, die Böden wurden mit Laminat versehen.
2010 gab es teilweise neue Fenster und neben neuen Heizkörpern in der oberen Ebene wurde die Abwasser-Drainage um das Haus erneuert. An Vorder- und Rückseite des Hauses befindet sich jeweils eine Terrasse. Die im hinteren Bereich ist überdacht und könnte noch überbaut werden.
Ein Hauswirtschaftsraum mit der Gas-Etagenheizung, eine kleine Garage für Gartengeräte sowie drei PKW Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich in der Stadt Strücklingen im Gebiet Saterland im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes.
In wenigen Minuten Fußweg sind Sie im Ortskern oder der Natur. Neben vielen Freizeitbeschäftigungen ist eine Bootsfahrt auf der Sagter Ems ein tolles Erlebnis für die ganze Familie. Hier geht es alles ein wenig gemütlicher zu und Sie werden hier Ruhe und Erholung finden. Der idyllische Ort ist mit vielen kleinen Häusern bebaut und mit seinen Geschäften lädt er Sie zum Entspannen ein.

– ca. 514 m² Grundstücksfläche
– ca. 1973 Baujahr
– ca. 76 m² Wohnfläche
– Wohn-Esszimmer
– Küche mit Küchenzeile mit Elektrogeräten
– Tageslichtbad mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
– zwei Flure / Abstellraum
– zwei Schlafräume
– Gäste-WC 2007 erneuert
– Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1999
– Bodenbeläge Laminat 2007
– Dach / Giebeldämmung 2007
– neue Heizkörper 2010, Abwasser-Drainage 2010
– Holz und Kunststofffenster (teilweise 2010 erneuert)
– Rollos, teilweise elektrisch
– Einbauschränke im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Flur der oberen Etage

Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 514 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 3
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Strücklingen
• Kaufpreis: 89.000 €
• Courtage: 5.95 %
• Anzahl Außenstellplätze: 3
• Terrassen: 2
• Wohneinheiten: 1
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1974
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort