Genießen Sie das Wohnen im Erdgeschoss mit Garage und PKW-Stellplatz!

Unsere Referenzen Auf Anfrage - Erdgeschosswohnung

2247 95 m² 3 Schlafzimmer 1972 Baujahr

Diese gut aufgeteilte und helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im
Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Beckum.

Das Gebäude wurde ca.1972 errichtet und besteht insgesamt aus
40 Wohneinheiten, die sich auf 8 Geschosse verteilen.

Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 95,89 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC, 2 Flure, Hauswirtschaftraum und Loggia.

Die Wohnung ist durch den gemeinschaftlichen Eingangsbereich über ein paar Stufen und einen weiteren Hausflur im Erdgeschoss zu erreichen.
Diese Wohnung ist auch über einen Rollstuhllift zum Keller und einem Aufzug bis ins Erdgeschoss barrierefrei erreichbar.

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in die Küche, in das Wohnzimmer oder zum Hauswirtschaftsraum.

Ein Highlight des Angebotes ist das ca. 24 m² große und helle Wohnzimmer mit toller, Fensterfläche, Laminatboden und Aussicht über den Balkon ins Grüne. Dieses großzügige Flair verleiht dem Wohnen ein ganz besonderes Ambiente.

Die Küche, die auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, beinhaltet eine Einbauküche mit Elektrogeräten, einen schönen Essbereich direkt am Fenster, helle Fliesen und einen Zugang zum überdachten Balkon.

Dieser ist in Richtung Westen gelegen und bietet Ihnen Platz zum Entspannen mit sonnigen Abendstunden.

Über das Wohnzimmer und einem weiteren Flur sind drei Schlafräume mit knapp 14, 8 und 7 m², das Bad und ein separates WC erreichbar.

Die gepflegten Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und haben ausreichend Platz um Bett, Schrank oder Kommode in verschiedenen Kombinationen aufstellen zu können.

Das Bad ist mit Wanne, Dusch und Waschbecken ausgestattet.
Das separate WC gibt Ihnen und Ihren Gästen ein spezielles Wohlgefühl. Beide Räume sind innenliegend.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und weiteren Regalen können zur Aufbewahrung von Staubsauger oder Bügelbrett oder Ähnlichem genutzt werden.

2011 wurde die Wohnung mit neuen Kunststofffenster und 2020 mit neuen Innentüren modernisiert.

Die Heizungsanlage des Hauses ist 2002 mit einer Gasheizung erneuert worden.

Zusätzlich können Sie einen Gemeinschaftstrocken- / Fahrradkeller, der auch mit dem Rollstuhl über einen Außenlift erreichbar ist, nutzen.

Ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden dieses ganz besondere Angebot ab.

Die Wohnung wird zum 01. Mai 2021 bezugsfrei sein.

Über weitere Details informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich im Westen der Stadt Beckum. Die Innenstadt von Beckum liegt ca. 2 km entfernt!
Vor Ort sind Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den gesamtem Bedarf, Kultur- Sport- und Freizeitaktivitäten gegeben.
Die Kreisstadt Warendorf ist in ca. 24 km Entfernung gelegen und mit dem PKW in ca. 20 m zu erreichen.
Durch Bus, Bahn, BAB A2 hat Beckum gut vernetzte öffentliche Verkehrsmittel.

– ca. 1972 Baujahr Gebäude
– ca. 95,89 m² Wohnfläche
– Wohnzimmer mit ca. 24 m² und Blick auf den Balkon
– drei Schlafzimmer mit Laminat
– Küche mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon
– Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und hellen Fliesen, innenliegend
– separates WC, innenliegend
– zwei Flure / Diele
– überdachter Balkon
– Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz Waschmaschine
– 2011 Kunststofffenster, doppelverglast
– 2002 neue Gaszentralheizung
– Bodenbeläge Fliesen und Laminat
– eigener Kellerraum
– Gemeinschaftstrockenkeller und Fahrradkeller
– Außenlift zum Keller für Rollstuhlfahrer
– Garage
– PKW- Stellplatz
– Hausgeld 364,00 EUR / monatlich
– Bezugsfrei: 01. Mai 2021

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Meine Vorgehensweise:

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Am Objekt nehme ich dann Fotos und Daten für meine Bewertung auf!
In meinem Büro ermittle ich aus den zusammengetragenen Informationen, unter Berücksichtigung der Marktanalyse, den zurzeit bestehenden Wert Ihrer Immobilie.
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Sie werden jeden Schritt bis zum Ergebnis der Bewertung nachvollziehen können.

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