Unsere Referenzen Auf Anfrage - Etagenwohnung
Diese bezaubernde Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Ortskern von Warendorf Freckenhorst und ist zurzeit noch vermietet. Der Mieter wird die Wohnung zum 31.07.2019 verlassen, so dass Sie in den eigenen Genuss dieser Wohnung gelangen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95,81 m² und verteilt sich auf Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Elternzimmer, Küche, 2 Flure, Bad und Balkon.
Die Wohnung kann über ein gepflegtes Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreicht werden. Vom Eingangsbereich der Wohnung aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich.
Von hier aus kommen Sie auf den überdachten Süd-Westbalkon, der Ihnen Sonnenstunden bis in den Abend ermöglicht.
Die Küche ist vom Essbereich aus zu erreichen.
Über einen weiteren Flur vom Wohnbereich aus, sind Schlafzimmer, Gästezimmer und das Bad zu erreichen.
Die Schlafzimmer bieten Ihnen mit ca. 15 m² und 12 m² ausreichend Fläche um Bett, Schrank und Kommode platzieren zu können.
Die Ausstattung des Badezimmers beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet.
Das Haus besitzt eine Ölzentralheizung aus dem Jahre ca. 2006.
Ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.
Aus Diskretion gegenüber dem Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht!
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Warendorf-Freckenhorst. Der Stadtteil ist mit seinen 7.650 Einwohnerinnen und Einwohner der größte Ortsteil von Warendorf und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Bis 1975 besaß Freckenhorst eigene Stadtrechte. Der Ortskern und die Einkaufszone sind in wenigen Minuten Fußweg erreichbar.
Die Innenstadt von Warendorf liegt in knapp 4 km Entfernung.
Gute Verkehrsanbindungen sind zu den Kreisstädten Münster und Warendorf mit Bus und ab Warendorf mit der Bahn gegeben.
– ca. 1973 Baujahr
– 1. Obergeschoss
– Personenaufzug
– ca. 95,81m² Wohnfläche
– 3 Zimmerwohnung (2 Schlafräume)
– Küche mit Fenster
– Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Stellplatz für Ihre Waschmaschine
– Balkon, überdacht – Südwestausrichtung
– PKW Stellplatz
– Kellerraum zur eigenen Nutzung
– Ölzentralheizung von 2006
– letzte Modernisierung 2017
Es sind in diesem Wohn- und Geschäftshaus weitere Einheiten als Kaufangebot für Sie in unterschiedlichen Größen und Kaufpreisen vorhanden. Diese sind alle mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Weil Sie sich räumlich verändern wollen und über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken…
Aus beruflichen, altersbedingten oder privaten Gründen…
Nutzen Sie meinen Service der Immobilienbewertung! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Freckenhorst
- Hausgeld: 270 €
- Kaufpreis: 135.000 €
- Courtage: 5.95 %
- Aktuelle Mieteinnahmen: 5.640 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Wohneinheiten: 11
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Parkett, Laminat
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1974
- Zustand: modernisiert
